工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

受惠於台中房市熱銷，帶動台中營建股包括總太（3056）、順天（5525）、坤悅（5206）、富旺（6219），前3季獲利紛創歷史新高，尤其是總太，EPS高達8.92元，獲利不僅穩居台中營建股之冠，同時也是台中營建股「股王」，今年有機會賺進1個股本；而順天、富旺、坤悅今年EPS皆有挑戰3元的實力。

不僅如此，因為持續看好明年的房市買氣，總太、順天、富旺明年推案量均將創下歷史新高。其中，總太明年在台中的總推案金額上看170億元的歷史新高，包括7期商辦大樓，總銷約120億元；南區「威尼斯」案，總銷約18億元，潛銷僅4天、132戶住家已被預約一空；廍子區太順段300戶首購宅，總銷約30億元。

法人表示，總太「國美」與「天匯」豪宅案已分別於下半年入帳，由於豪宅毛利高達45％，總太單是第3季EPS就達4.41元、創下單季獲利新高，帶動前3季EPS高達8.92元、獲利激增1倍的新高紀錄。

此外，富旺表示，今年底前將一口氣在新竹、台中推出7個新案，總銷約82億元，包括新竹湖口3個透天別墅案，以及台中高鐵特區的「世界之翼」、北屯區興安路的「米蘭雙星」、國美館附近的「國美天藏」、烏日區溪南段的「天藍」，入帳高峰期落在103至105年之間。

法人表示，富旺前3季EPS1.24元，獲利創新高，由於富旺新竹「愛凡斯」案，自11月起進入交屋旺季，預估11、12月將可入帳約8億元，全年營收上看18億元，EPS有機會挑戰3元。

順天建設表示，明年台中推案量有機會上看百億元的新高，新案包括12期的酒店式公寓案，主力產品45坪，總銷32億元；松竹路「硯山行」案，規畫劃75坪、88坪換屋型產品，總銷26億元；另外，西屯區福興段700坪基地與單元三的3,000坪基地，預計推出高單價透天別墅案。

順天受惠於土地處分利益進帳，前3季稅後淨利達4.83億元、EPS達2.1元，獲利不僅激增85％、且創下歷史新高。法人表示，由於「順天敦凰」Q4預計入帳7億元，順天全年營收有機會挑戰27億元，EPS上看2.8至3元。